(资料图片)

高盛发布研报称，绿城中国（03900）上半年净利润同比跌90%至2亿人民币，符合盈警，主要受项目交付进度不均导致交付物业收入收缩、销售及行政费用相对比例过高、减值损失较去年同期扩大拖累，尽管交付物业毛利率同比改善部分纾缓影响。若剔除汇兑损失和减值，估算其核心利润同比跌67%至16亿元人民币。该行对公司年底每股资产净值预估从14港元上调至14.9港元。目标价从13港元上调至13.8港元，为预测资产净值折让15%，维持“买入”评级。

按管理层指引，该行对公司今年合约销售额预测上调至1，710亿元人民币，同比持平，意味下半年销售同比增长5%。该行上调公司明年及后年合约销售预测5%及7%。该行亦调整对公司今年至2027年核心利润预测，由下调8%至上调9%，预测今年收入跌4%，明年至后年收入基本持平，约1，500亿元人民币。该行亦预期公司交付项目平均毛利率预测提高0.4个百分点。