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讯(记者张建)3月27日，上海实业发展股份有限公司(简称“上实发展（600748）”)发布2022年年度报告。期内，上实发展实现营业收入52.48亿元，比上期减少47.85%，主要来自上海海上菁英、上海泰府名邸、湖州雍景湾、泉州海上海等房地产项目结转收入以及物业管理服务收入、房地产租赁收入和工程项目收入等。

具体来看，2022年，上实发展房地产销售收入38.03亿元，占总收入72.47%；物业管理服务收入9.73亿元，房地产租赁收入2.9亿元，工程项目收入1.09亿元，酒店经营收入0.31亿元。

与此同时，2022年，上实发展录得公司归属于上市公司股东的净利润1.23亿元，同比下降33.24%；基本每股收益0.07元/股。截至报告期末，上实发展总资产453.45亿元，货币资金80.56亿元；负债总计343.35亿元，短期借款17.35亿元，一年内到期的非流动负债34.17亿元。

而在物业管理方面，2022年，上实发展续约物业管理项目25个、新增项目24个，在管面积约2786万平方米，较2021年度小幅增长。

报告显示，2023年，上实发展经营计划力争实现营业收入约75亿元，预计公司续建面积55.5万平方米，预计竣工面积约53.6万平方米。