存量房贷，就是 LPR 改革之前、或者早期已经放款的老房贷。很多存量客户之前已经转为 LPR 浮动，也有部分客户当初选择了固定利率。 理解 lpr 是什么意思，也要区分新增房贷和存量房贷。新增房贷直接按当期最新 LPR 加点执行；存量房贷的调整规则，要看央行出台的存量房贷利率调整政策以及银行合同约定。 存量房贷降息不是自动跟随每月 LPR，很多时候需要专门政策支持，由银行统一批量调整或者客户线上申请调整，和新房贷定价逻辑有区别。 免责声明：本文仅为金融知识科普，信息仅供参考，不构成贷款办理、房贷选择建议。