金科服务(9666.HK)涨幅扩大至近10%，报30.45港元，暂成交1.39亿港元，总市值198.8亿港元。光大证券报告指出，公司2021年对外拓展积极，规模稳健扩张，业主增值和本地生活服务板块增长强劲，2022年稳健发展保障性高，估值具备吸引力。另外，公司引入战投优化股权结构，提升经营管理能力，优化业务结构，提升非住业务拓展能力，维持“买入”评级。东北证券认为公司去年业绩延续高速增长，社区增值服务潜力持续兑现。