瑞信发研报指，越秀地产(0123.HK)去年核心盈利按年增长3%至42亿元人民币，符合预期。净负债率按年下降0.4个百分点，至47.1%。全年每股股息53.6分，派息比率40%，股息率8%。该行指出，越秀地产的总销售额为1,150亿元人民币，按年增长20%，为业内少数完成去年销售目标的公司之一。管理层预期今年公司销售额按年增长7%，至1,235亿元人民币，并将继续积极扩张，更好地利用多元化渠道补充土储。瑞信指出，偏好越秀地产的强劲资产负债表和高质量的销售增长，基于净利润下降，将公司2022至2023财年盈利下调5%。目标价由9.09港元上调至9.52港元，维持“跑赢大市”评级。该股现报7.75港元，总市值240亿港元。